金隅悦和园:小区门前仅有一趟公交车
入住时间:2013年9月   地址:地址:朝阳 东坝乡单店西村南
开盘价格:9000元/平米   目前价格:27965元/平米   区域价格:44654元/平米

金隅悦和园(嘉悦园)位于东坝乡单店西村南,已经于2011年9月份取得各栋楼、车库、幼儿园的规划许可证,2011年10月18号取得建设许可证。项目由10栋限价商品住房楼组成,共计2552套房源。


据公开资料显示:项目地处朝阳区东坝乡,东坝中路西侧,五环路东侧,紧邻单店中路,与朝阳新城项目相距1公里,距离东五环平房桥1.5公里,机场第二高速公路1.6公里,交通十分便捷。


但经过记者实地探访,小区门前仅有一趟公交496路,需要等待时间20分钟。并且小区外扬尘很大,尘土飞扬。


大门设有门禁,业主需要随时带卡才能入内,管理较严格。入住时间为1年,小区业主对小区环境卫生较满意,物业人员的服务态度一般,小区内没有医疗保健室,没有健身、文化设施或项目,没有菜站,有地下停车场,但使用率并不高,因为地下停车口距离楼房位置较远,并且地下车库也没有直梯可达居住之所,所以很多业主选择随意乱停车。


小区开展过娱乐活动,业主对所居住小区内的设施较满意,但一个小区仅有6个长椅可以休息,其余区域均是刚刚种植的草地。小区内没有健身设施,没有儿童娱乐设施。因此业主认为小区的服务范围种类需要改变。


小区内设有专门的保安,由于小区内设有门禁,因此小区环境相对较安全。业主对小区保安的工作态度较满意。电梯也较少发生故障,小区没有发生过偷盗抢劫、车辆事故、火灾、打架伤人和燃气泄漏等事件。


业主对物业公司是否通过招标的形式选择并不知情,认为物业费和享受到的服务等价,不存在强制服务收费项目,小区从业人员的素质一般,有待提高。小区还未成立业委会。


业主对小区内绿化较满意,安全出口的楼道中基本上没有杂物。

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